Оформление прав на земельный участок по наследству
Современное российское законодательство предусматривает раздельный правовой режим для земельных участков и для находящихся на них объектов. В таком случае земля и здания на ней рассматриваются как отдельные вещи, а не одна. Ru" разбирается в истории этого "разделения", в чем его уникальность в России и нужно ли уходить от него к модели развитых юрисдикций, где все построенное на земельном участке — его составная часть, а не самостоятельная вещь. Осенью до Экономколлегии ВС дошел спор домовладелицы из Тульской области. Еще в году она приобрела дом в дачном поселке, но с участком, на котором он располагался, дело застопорилось.
Росреестр разъяснил порядок смены документов на землю 90-х годов
На практике распространена ситуация, когда в 70—е годы прошлого века гражданину предоставлялся земельный участок на праве собственности или пожизненного наследуемого владения или постоянного бессрочного пользования , на котором возводился дом и другие постройки, а в дальнейшем правоустанавливающие документы на недвижимость или терялись владельцем, или данные о правах на недвижимость не регистрировались в Едином государственном реестре недвижимости ЕГРН. После смерти владельца у его наследников возникают трудности с оформлением наследства, а также с включением такого земельного участка и построек на нем в наследственную массу. Глубокое заблуждение считать, что если право собственности на такой земельный участок и постройки при жизни не зарегистрированы за наследодателем, то, следовательно, не подлежат передаче в порядке наследования его наследникам, у которых якобы нет никаких прав на данное имущество. Действующее российское законодательство и сложившаяся за несколько десятилетий судебная практика говорит прямо об обратном. Во-первых, для приобретения наследства в том числе земельного участка наследники должны его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства п.
Утеря документов как таковая не является неразрешимой проблемой — владелец всегда может восстановить документы на дом в году, если они потерялись. Расскажем, как это сделать. Потерянные документы на участок и дом ограничивают возможности владельца — у него не будет возможности распоряжаться своим недвижимым имуществом: продать, подарить, сдать его в аренду и пр.
